近年来，徐州市泉山区段庄街道紧紧抓住楼宇经济这个牛鼻子，把发展楼宇经济作为推动高质量发展的“首要任务”，以“一把手”工程全力打造“‘泉’新段庄 楼宇正‘红’”党建品牌，走出一条有组织保障、有队伍服务、有空间孵化、有平台交流的新路径，着力打造“竖起来的产业园”，助力西部商圈高质量发展跑出加速度。
打造“红楼盟”，聚合力推动西部商圈党建“拔节生长”
今年来，段庄街道始终坚持以党建引领西部商圈高质量发展为出发点与落脚点，把支部纵向建在“楼上”，横向落在“圈内”，不断吸引人才和鼓励各成员单位党组织发展党员，并做好流动党员管理和服务。截至目前，段庄街道新时代商圈经济产业链党建联盟涵盖“四新”经济企业36家，招引南京银行泉山支行、首创证券徐州营业部、禄仁新能源等优质企业近20家。
“大党建”如何赋能商圈党建，将组织活力转化为发展活力？段庄街道积极探索将“红色堡垒”建在楼宇上的阵地网格，以万科淮海天地党群服务中心为主体，依托西城华庭、理想大厦等6楼宇分设党员活动室，形成“1+6”党员活动阵地集群，实现商圈内企业“资源融合、阵地共建、服务共享、活动共促”，持续打造楼宇商圈特色党建示范带。段庄街道党工委将主题党日活动搬进“红色阵地”，通过走进邳州淮海战役碾庄圩战斗纪念馆、小萝卜头纪念馆、王杰烈士纪念馆等红色教育基地，让“三新”党员们沉浸式学党史，身临其境悟思想；美团（段庄）骑手党支部定期围绕党的创新理论开展系列知识竞赛和学习交流，每位党员做到“一看、二记、三说”，不断提升队伍的政治素养和综合能力……在商圈党建的辐射带动作用下，各党支部纷纷放大党建品牌效应，分享打造特色党建品牌的成功经验，不断强化基层党建阵地建设。
组建“红心连”，为盘活楼宇资源招商引资“牵线搭桥”
“非常感谢政府为投资企业和闲置楼宇搭建这个平台，大家对未来的发展也有了明确的方向，希望经过大家齐心协力的努力，西部商圈商业将会越来越繁荣。”南京万科物业相关负责人说，欢迎更加优质的投资商来这里投资。
近年来，20多家优质企业先后入驻万科楼宇，昔日的闲置楼宇资源摇身变成“金疙瘩”，这是段庄街道挖掘盘活资产、加大招商的“金果子”。街道坚持“一楼一专班、一企一专员”，精心组建楼宇经济“突击队”，采取“1+6”模式成立街道楼宇经济“红心连”，其中“1”是街道成立指挥部，“6”就是按楼宇分布组建了由包挂班子成员、所在社区书记、楼宇物业经理、包挂科室负责人、经济科楼宇联络员组成的楼宇工作专班，负责楼宇企业服务、招商引资、政策宣传等各项工作。2023年，街道一般公共预算收入同比增长44.1%，新增纳税百万元以上企业3家，楼宇税收同比增长32%，培育“四上”企业8家、高新技术企业1家。一串串可喜的数字是对党建引领企业高质量发展的有力验证，并首获“徐州市2023年高质量发展先进街道”。
打造“红创谷”，以楼聚产搭筑纳才吸金的“云聚高地”
楼宇经济不仅拥有超强的“吸金”力，而且是“引才”强磁场。段庄街道结合招商和产业定位的方向，设立了高层次人才服务通道，让各类人才享受在建筑设计、金融保险、科技服务、数字经济等领域提供的“一站式咨询、一次性告知、一条龙服务”，全方位搭建集成、便捷、高效的“楼宇+政务”服务新矩阵。
同时，段庄街道坚持“党建+人才”双轮驱动模式，依托“红创谷”建设，在企业入驻之初，通过有针对性地扶植，支持中小企业孵化培育，鼓励楼宇内传统企业积极转型升级，切实增强楼宇“造血”功能。通过举办创业项目路演、产学研合作、创业投资基金等方式，推动楼宇内创新创业氛围的形成，使营商环境再优化、再提升、再突破，持续提升“筑巢引凤”的功力。今年以来，开展银企对接3次，帮助20余家企业贷款7000余万元，加速楼宇经济圈社会资本流通。
举办“红商荟”，数智赋能搭建惠商惠民的“乐享云端”
向“垂直空间”要效益，楼宇经济是段庄街道的特色优势，更是重点发展方向。为更好地服务西部商圈的年轻人和企业，段庄街道创新搭建集商务洽谈、会客交流、招商推介、商务服务等功能于一体的线上商业信息交流平台，满足信息资源汇总共享的需求，方便楼宇内商户实时交流商业信息和经验分享。
“我们通过前期调研，了解到企业在发展过程中的不少需求，所以也有针对性地，面向不同企业的不同群体组织开展了多种形式的活动。”段庄街道经济发展服务中心负责人表示。
近年来，段庄街道坚持每季度举办一次商业对接洽谈会，邀请相关行业的企业和供应商参与，促进商业合作和业务拓展；定期开设商业知识讲座或工作坊，邀请行业专家进行授课，提升商户的经营管理水平和市场竞争力；组织楼宇内商户开展联合促销活动，吸引更多消费者关注和支持本地商户；近千场的活动被不少企业代表大呼“实用”并点赞。“接下来，段庄街道将把楼宇经济作为核心工作，大力提升产业能级、功能品质，把核心优势发挥到新高度，努力实现以楼兴产、以产兴城，为段庄街道高质量发展增添新的靓丽增长点。”段庄街道党工委书记段竞松表示。
向上望，是突破空间不断攀登的姿态；往高行，是好风借力楼宇经济直上云霄的决心。泉山区段庄街道正以“领头羊”的担当和作为，坚持以产兴城，奋力开创楼宇经济发展新局面，让段庄街道楼宇经济向云端发力。（孙嘉翊）