常州新北区春江街道百丈工业园内，一片约3万平方米的空地已按下“重启键”，塔吊林立、机器轰鸣，一栋栋标准厂房拔地而起——这里原是如意植绒材料有限公司所在地，以植绒印染为主，在“危污乱散低”综合治理推动下，如意植绒化身为常州超云科创园，正如火如荼地建设中。该企业负责人表示，以“土地存量”转“发展增量”为发展方向、打造新北区首个高标准产业载体改造项目的“超云科创园”，一期项目总投资2.9亿元，建筑面积约5.4万平方米，致力于打造成集研发中心、智造中心、科技中心、服务中心于一体的全生态、高品质、创新标杆式智慧园区。

  始建于20世纪90年代的百丈工业园，随着超云科创园、东方银河、黑马合成革、欣达植绒、三美工业等项目的加速推进，老工业园走上了重塑之路。围绕全区“创智新高地、城市新中心、滨江宜居城”发展定位，针对百丈工业园发展现状问题，春江街道打破原有单一粗放的发展和管理模式，紧紧围绕区域发展大局，探索适合自身特色和优势的突围之路，以园区的升级蝶变助推国家长江经济带绿色发展示范区建设，打造传统工业园转型升级的春江样板。

  破旧立新，老工业园转型迫在眉睫

  百丈工业园位于常州市新北区春江街道，北临长江，东邻江阴，是以制造加工产业为主的工业园区。经过二十多年的发展，百丈工业园传统产业比重偏高、企业创新能力不强、土地利用效能低下等问题制约园区高质量发展；同时，由于早期缺乏科学规划，企业村庄纵横交错，安全环保隐患丛生，基础设施落后，“厂中厂”企业、“危污乱散低”现象突出，亟需进行优化升级。

  春江街道高度重视园区转型升级工作，成立工作专班，主要领导牵头抓总、亲自部署，分管领导统筹协调、督促落实，各相关社区、办局加强联动，树牢“一盘棋”思想，形成工作合力。制定实施方案，明确总体目标、工作思路、支持政策、推进步骤和保障措施，拟定“一表一图”（园区转型升级走访调查表、用地效能评价示意图），规范工作流程、加强资源保障、强化过程监管。每年制定重点工作任务，实行项目化管理、责任制推进、清单式落实。

  多策并举，产业安全齐头并进

  “企业目前订单情况怎么样？转型升级存在哪些困难？……”春江街道工作人员逐一走访地块宗地企业，了解企业现状和转型意向，同时，引入滨江国控合作开发模式，形成市场盘活、开发利用、联合体增效、平台公司收储等转型路径，由专人指导帮助企业办理各项审批手续。截至目前，推进重点建设项目19个，其中晟威机电利用新增厂房实现产能扩张，2023年实缴纳税金3001.8万元，亩均税收达到261万元。同时，加大项目招引力度，2022年以来招引优质项目23个，其中新能源、汽车零部件等产业类项目10个、“科小项目”6个、“三高一资”项目1个、“龙城英才”项目6个，在谈意向落户项目20个（其中8个落户超云科创园一期，预计新增产值5.5亿元，新增入库税收1930万元），为园区后续发展积蓄“源头活水”，保障园区亩均税收逐年稳步提升。

  联动执法，整治提升，拉紧发展“警戒线”。春江街道严守安全环保底线，结合中央环保督察、安全执法检查、“除患治违”等重点工作，加强园区企业联合执法。在开展“厂中厂”整治中，摸清180家房东企业底数，检查企业772家次，消除安全和消防隐患3358条，完成176家房东企业系统录入。关闭“危污乱散低”企业50家、整治提升321家；拆除各类违章8.26万平方米，本质安全水平得到稳步提升。

  配套完善，园区“颜值”大幅提升

  行走在百丈工业园创业路上，道路两旁的绿化郁郁葱葱，展现出生机与活力。春江街道投资242万元实施创业路提升改造工程，系统优化创业路两侧绿化，增设道路南侧人行步道，梳理两侧弱电杆线，打造安全的人行空间，园区主干道整体形象得到有效提升。投资280万元实施徐墅社区水系综合整治工程，新建泵站1座、清淤沟塘8处、清杂整坡3800平方米、疏浚土方9700立方米、新建生态木桩护岸167米、生态砖护岸135米，有效提升区域防洪除涝、水资源引调和水生态修复能力，切实改善村庄和园区环境。

  按照稳步发展、逐步转型、打造多元融合的工业园区的思路，春江街道将继续实施主干道路、支路辅路建设修缮，提升环境品质，打造宜居宜业的良好生态；加强河道水系等生态廊道环境整治，形成亲水亲绿的自然景观生态；精心打造高品质人才公寓、休闲娱乐设施等基础配套，提升园区品位。（陈钟莹 张维婷）