原标题：保留市井烟火气、引入新科技业态，打造城市更新“可生长”样本——
南京门西：“不一样的老城南”
俯瞰建设中的门西数字生活街区。 赵亚玲 摄
凤凰台、长干里、凤游寺，这些与李白有关的地名，都在南京老城南的门西地区，被南京人视为“南京的根”。
南京老城南以中华门瓮城为中心轴线划分为门东、门西。老门东历史文化街区早在2013年建成开放，如今日均客流量达数十万人。近年来，门西地区也没有停下更新的脚步，2016年5月，愚园完成修复建设并开放；2018年，由旧厂房改造而来的悦动·新门西产业园全新亮相；门西数字生活街区在经历空间重塑之后，也将于今年下半年建成。未来，新门西将如何呈现“不一样的老城南”？
宜古宜今，“缝合”历史和未来
4月的南京，春风拂面，记者驱车从车水马龙的集庆门大街拐入凤游寺路，耳边便突然安静下来。狭长的街巷、高大的法桐、老厂房的青砖外墙，厚重的历史感扑面而来。
凤游寺路西侧，是由老厂房更新而来的“城市硅巷”新兴产业载体——悦动·新门西园区。东侧是一大片在建工地，透过高高的围墙，可以窥见里面颇具特色的建筑雏形——高大的建筑结构、青灰色的斜坡屋顶、浓郁古韵的钢制框架。这里，是正在打造的新门西“2.0版”——门西数字生活街区。
从项目部的沙盘可以看到街区完整格局——从规模上看，与悦动·新门西相当，占地8万平方米；从位置上看，与明城墙有更长的接触面，10栋建筑中有2栋依城墙而建；从风格上看，兼具工业厂房与老城南民居的风格。街区的青色屋面、灰色地面，主色调与城墙相呼应。
这个街区还有很多别具一格之处。例如，总建筑面积约16.7万平方米，地上建筑仅有7.1万平方米，比占地面积还小！而地下建筑却有9.6万平方米，其中近8万平方米是地下车库。街区打造大量下沉式广场，虽地上建筑最高仅3层，但也营造出错落有致的立体空间。街区还完整保留“唐代工字殿”基址、古窑址和多处老民居，通过巧妙设计令其完全融入街区。
主设计师张应鹏告诉记者，门西数字生活街区的设计思路是依托南京历史文化底蕴，以明城墙、愚园等为根基，围绕中华门轴线构建“老门东—老门西”文化双核联动格局，重塑城南历史城区的空间叙事，将旅游文化景区、产业园区与城市街区有机交织，保留“唐代工字殿”基址、古窑址等历史痕迹，集合多样化艺术展示形式，未来植入数字艺术馆、AI文创实验室等科技业态，最终形成“宜古宜今”的立体硅巷，成为缝合南京历史记忆与未来创新的空间纽带。
重塑空间，构建多维体验网络
虽然同为“城市硅巷”园区，门西数字生活街区与一街之隔的悦动·新门西却采用截然不同的城市更新方式。
悦动·新门西改造之前是南京印染厂、南京第一棉纺厂的旧厂房，园区全部利用旧厂房改造而来。
南京市规划和自然资源局秦淮分局局长、秦淮区城市更新办常务副主任李建波告诉记者，门西数字生活街区的规划设计思路，是在建筑肌理上基于现状，在荷花塘“小体量”和悦动·新门西厂房“大体量”之间形成一个过渡，并确保城墙高视点的可观性。在规划功能上，为整个门西地区作配套和城市硅巷产业导入，引导与门东文化娱乐实现功能互补。
“我们追求的应该是从更新到‘更’新，通过设计展现一种新生活方式。”张应鹏说。街区将集合科技办公、遗址保护、展览、商业、餐饮等多种功能。
经过3年多的建设，如今门西数字生活街区地上主体结构全部完工，地下空间施工完成95%。记者漫步其中，感受到街区古今交融的鲜明特点与独特魅力。
街区建筑就像“超大码”民居，10栋建筑全部采用钢木结构，以三开间、五开间传统民居模式打造。钢木混合结构坡屋顶，既以轻盈钢结构适应新型产业园的大尺度空间需求，又以木构质感与坡顶韵律呼应周边传统街巷肌理。
街区内部街巷与老城街巷相互贯通，建筑群与周边古建筑风格统一，地上两到三层通过连廊串联，形成低密度园林式街区。
在园区里散步趣味感十足。地面、公共空间的墙面、楼梯等全部采用“清水泥”，原始而朴素的材料却呈现出现代艺术范。记者沿着水泥灰路面前行，一会儿进入二楼连廊，转而登上另一栋建筑的屋顶观景平台，随即顺着楼梯下行，来到下沉式庭院。庭院中又有多处上行通道，四通八达。张应鹏说，门西数字生活街区空间规划以“漫游动线”为核心，通过地上退台、连廊、屋顶观景平台与地下环游动线空间，构建“城墙俯瞰—街巷穿行—庭院驻足—地下探索”多维体验网络，实现历史场景与数字技术的沉浸交互。
融入生活，打造“活化”利用样本
与老门东热闹的商业氛围不同，门西至今保留着老南京的市井烟火气。
清代以后的门西，是“达官之悠居、文人之雅居、百姓之乐居”的胜地，这里不仅有密集的民居、大户人家的宅院、瓦官寺等文化地标，还曾是老南京手工业的繁盛地，也是南京纺织工业的发轫地。
如今的门西片区，西、南侧为明城墙，东至鸣羊街、北至集庆路，包含悦动·新门西、门西数字生活街区、愚园、鸣羊街历史文化街区、凤凰台地块、荷花塘历史文化街区。这里有民居、有园林、有古寺、有工业遗存、有古街巷，空间肌理承载着六朝至当代的层积历史。李建波说，门西地区是不断演化和叠加的，在对其因地制宜制定更新方案时，一个核心思路是要延续历史传承而来的城市格局。
门西数字生活街区巧妙地将周边的园林、民居、城墙等珍贵的城市界面融入其中。站在街区中向东北方向望去，愚园的八角亭成为绝佳的背景画面。街区的屋顶休闲平台上可观赏城墙。未来，坐在休闲椅上一边品着咖啡一边眺望城墙，那又将是一幅古今交融的场景。
值得一提的是，这个街区还设计大量“非功能空间”：宽阔的地面长廊、屋顶共享绿植空间、平坦的坡道、开放式街巷等。这些空间未来不会为街区带来直接的经济收益，但这种空间的留白，却可能成为人们来街区的理由。现场施工负责人茅松说，充满艺术气息的地面长廊或将成为吸引年轻人的打卡点。
这种设计思路也贯穿在整个门西地区的更新中。李建波说，城墙沿线打造了步道、绿地和机动车道，相对来说机动车道较为狭窄，行驶其中并不十分舒适。这是在对门西地区的保护和发展中做的取舍，把文化保护和展示放在第一位。把更多的空间让渡给绿地和步道，让人们更近距离体验和感受城墙。“我们希望城墙不仅仅是一个文保单位，还能融入现代生活，这才是真正的历史文物活化利用。”
门西数字生活街区建成开放后将不设围墙，成为串联起周边新旧建筑的多功能复合空间。李建波认为，城市更新的目的应该是让老厂房、老民居、老街巷和城市一起“生长”，而不是凝固在历史的一个时间点上。他畅想，门西数字生活街区基于历史和现状，能“长”出更多科技企业、数字场景、多元业态，为城市更新提供新的成功样本。（刘 霞）