近日，位于海门区一处居住改善型不动产在海门法院设在淘宝网司法拍卖频道的拍卖引起大量关注，最终由12人报名参与竞拍，并经243次激烈出价后由赵某某成功竞买。

  竞买后，赵某某向海门法院提交了由海门住房公积金管理中心出具的放款承诺书，申请办理该处法拍房的公积金贷款业务。这是海门区首例法拍房公积金贷款业务。

  接到申请后，案件承办人、法拍专员及时与区公积金中心取得联系，核实竞买人的基本信息及贷款材料。经审查无误后，该处不动产成功过户到竞买人名下，区公积金中心及时设立抵押后将拍卖剩余款项支付至海门法院账户。

  法拍房公积金贷款业务是由人民法院和公积金中心合作开展的为进一步降低法拍房交易成本，减轻购房人资金压力而推出的惠民便民业务，公积金法拍贷业务主要工作流程为：①竞拍成功后，借款申请人（买受人）向公积金中心提出贷款申请并提交材料；②公积金中心对贷款申请进行审批；③符合公积金贷款条件的，公积金中心完成贷款审批，然后向人民法院出具《法拍房住房公积金个人住房贷款放款承诺书》；④人民法院出具拍卖、变卖成交裁定书，并通知公积金中心、借款人办理房产权属转移登记和抵押登记手续；⑤抵押权设立后5个工作日之内，公积金中心发放贷款至人民法院提供的执行案款虚拟子账号。

  详细信息可至南通市中级人民法院、南通市住房公积金管理中心官方网站查询。（施继业）