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中国宜兴环保科技工业园东入口地段规划设计方案说明:
设计范围:东山西路、氿滨路道路交叉口两侧用地。 一是整合功能、调整土地利用布局。将地块内不符合该区职能要求的相对低效的土地转化为旅馆、办公用地、城市开敞空间和拆迁安置用地,整体提升地区土地利用效益和公共环境质量。大力挖掘街区内核的土地开发潜力,将沿街开发的线性模式转向以街区为单元的片区整体开发。结合各街区既存环境和条件,在整体协调的前提下,加强各区的功能布局特色。 二是设计充分考虑道路该交叉口的城市地位,加强道路景观轴线,新旧建筑之间、新建筑之间、建筑与外部空间之间、建筑单体各个体量之间轴线关系,提升城市区域重要节点的空间形象。建筑采用集中与分散相结合的方式,提供多向的空间视觉维度,强化视觉的联系空间,同时对沿街硬质界面进行整合,使建筑界面具有整体而不呆板、连续而不封闭、统一而又有变化的特点,绿化界面重点处理软硬铺地的配置、绿化树种的搭配、休闲设施的完善,使建筑与建筑之间、建筑与环境之间更为协调。 三是改善交通组织与设施,把该地区内东九路和九滨路混乱的交叉口进行梳理,合理的组织交通,大力整治停车场地。规划对各地块建筑密度、容积率等开发指标提出了控制要求,特别是对道路交叉口东侧地块建设提出了较高的控制要求。
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